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NEUSTADT AG
Sachwalter + Treuhand
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Liegenschaften

Weitblickendes Denken und Handeln ist gerade bei Liegenschaften gefragt. Nur zu schnell ist sonst das Geld im wahrsten Sinne "zum Fenster rausgeworfen". Eine Liegenschaft bedarf also der vorausschauenden Verwaltung – sie garantiert die Werthaltung und sorgt für eine gute Rendite Ihres Kapitals.
 

Auszug unserer Dienstleistungen

  1. Liegenschaftsverwaltung:
    • Sorgfältige Vermietung (Vermeidung von Mietzinsausfällen)
    • Mietzinsinkasso / Zahlungsverkehr
    • Heiz- und Nebenkostenabrechnung
    • Erstellen der Jahresrechnung
    • Rendite-Berechnungen / Erstvermietungen
    • Periodische Überprüfung der Mietzinse
    • Werterhaltung und Rendite: Modernisierungs-, Umbau- und Renovationsvorschläge
  2. Baumanagement:
    • Evaluation (zusammen mit Partner) von Lösungen hinsichtlich Konzept, Haustyp, Anzahl Wohnungen, Raumgrössen, Innenausbau usw.
    • Abwicklung und Kontrolle der Administration (Zahlungsverkehr / Kostenüberwachung)
  3. Kauf, Verkauf und Vermittlung:
    • Exakte Kenntnisse von Objekten und Markt
    • Verkaufspreiskalkulationen
    • Prospekte, Inserate, Baubeschriebe
    • Finanzierungsberatungen
    • Vertragsverhandlungen und –erstellung
    • Grundstückgewinnsteuern
    • Verhandlung mit Behörden